Apartamentos à venda com 4 quartos, 164m²

Sobre esse imóvel

Codigo anúncio: VILLA148526 - 202402180902
SQNW 302 - Noroeste

*RESERVA PLANALTO* CONSTRUTORA BRASAL* ENTREGA EM MARÇO 2024

*temos 2 apts lado a lado*

-aceita PERMUTA por casa no Lago Norte com HABITE SE até R$ 2.500.000,00

-três vagas são 100% livres, sendo que a do meio sai por baliza, caso as duas outras estejam ocupadas*

EXCELENTE APARTAMENTO DE 4 SUÍTES - VAZADO - ÓTIMA POSIÇÃO SOLAR: frente nascente: sala e 2 suítes que é a principal + a segunda que pode ser usada para aumentar a sala. a frente tem um prédio em perpendicular.

E ao outro lado poente: cozinha com janelão+ área de serviço + 2 suítes

*as primeiras fotos são do apt decorado da construtora* e nas sequência da fase de cosntrução em junho 2023


- ÁGIO: (atualizado em DEZEMBRO 2023)

- Ágio: R$ 1.057.500

Saldo a pagar para a construtora:
3 parcelas mensais, vencendo de 20/01 a 20/03, no valor R$ 11.500 cada
Saldo devedor das chaves: R$ 1.538.000

Valor total do apt: R$ 2.630.000,00


DESTAQUES DO APARTAMENTO:

- Apartamento vazado;

- 4 quartos;

- 4 suítes;

- 3 vagas de garagem sendo: Três vagas são 100% livres, sendo que a do meio sai por baliza, caso as duas outras estejam ocupadas. (há foto das vagas no anúncio)

- Todas as bancadas dos banheiros e lavabo em mármore (exceto banheiro de serviço);

- Cuba esculpida em mármore no lavabo;

- Piso em porcelanato polido 120 x 120cm na sala e varanda;

- Piso em porcelanato natural 120 x 120cm na cozinha, área de serviço e depósito;

- Piso vinílico nos quartos;

- Tomadas USB na sala e suíte;

- Rodapé em porcelanato com 15cm de altura;

- Bancada da cozinha e área de serviço em granito;

- Acesso aos apartamentos com fechadura eletrônica;

- Caixa All Conect para a conexão de rede de dados;

- Sensor de detecção e vazamento de gás;

- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado modelo inverter na sala e quartos;

- Portas internas com acabamento madeirado Cappuccino Linheiro;

- Ralo linear em todos os banheiros;

- Tanque em Inox na bancada de granito;

- Bancada com cuba dupla na cozinha;

- Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha;

- Ponto de água e esgoto para instalação de máquina de lavar louça;

- Sistema de descarga dos sanitários com acionamento duplo;

- Infraestrutura de automação para as cortinas, câmeras e sistema de sonorização;

- Aquecedor de passagem em todas as unidades;

- Acionamento de água quente com monocomando nas torneiras e duchas;

- Sistema de recirculação de água quente para evitar desperdício de água ao abrir as torneiras;

- Laje maciça com espessura de 22cm para melhor isolamento acústico;

- Sistema de aquecimento solar com complementação individual a gás.


DESTAQUES DAS ÁREAS COMUNS:

- Piso Epóxi na garagem;

- Piscina social climatizada;

- Ambientes das áreas comuns entregues mobiliados e decorados sem custo adicional;

- Churrasqueira e chopeira instalada na área de lazer;

- Esquadrias dos apartamentos em alumínio e com sistema de correr;

- Academia entregue toda equipada;

- Ar-condicionado de baixo consumo no salão de festas, brinquedoteca, academia e Espaço Gourmet;

- Iluminação das áreas comuns em Led;

- Previsão para instalação de sistema de tratamento de águas cinzas;

- Bacia sanitária com acionamento duplo;

- 4 bicicletas elétricas para uso comum do condomínio;

- Pontos elétricos na garagem para recarga de bicicletas elétricas;

- Vaga Car Wash (para lavagem de carros);

- Vagas para recarga de carros elétricos;

- Irrigação dos jardins;

- Leitor biométrico no hall social do pilotis;

- Sistema de CFTV nos acessos das áreas comuns;

- Sensor de gás nos halls de serviço;

- Sensor de presença nos halls;

- Sistema de automação para controle e supervisão predial.


DIFERENCIAIS DA BRASAL INCORPORAÇÕES:

- Uso de madeira certificada nas construções;

- Canteiro de obras sustentável;

- Uso de energia solar fotovoltaica;

- Reaproveitamento do uso da água;

- Apartamentos com previsão para automação.


Maiores informações:

Fernanda Anjos - 98188-9334

Anderson Bordalo 98127-0123

Edson Júnior 98156-7801

Diego Gomes 99252-4760

Bruno Frechiani 99306-4030

Suami Lins 99184-8586

Glauber Garbim 98222-5772

Viviane Lacerda 99656-5423

Gisella Bordalo 98125-0123

Sílvio Florentino 99642-0255

Aline Bergamaschine 99344-8282

Fernanda Furtado 99852-1023

Flávia Landim 99976-4077

Ekaterina Sukhoverkhova - 99875-1992

Édla Piau - 98433-7222

Tatiane Smith - 99652-9422

Bordalo PRIME Imobiliária 3344-1515